Rénovation énergétique : travaux, devis, artisans et aides
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La rénovation énergétique répond à différents enjeux : la lutte contre le changement climatique, des économies d'énergie, ainsi que l'amélioration de la qualité de vie des ménages. À savoir qu'en France, le bâtiment est le deuxième secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre. D'ailleurs, avant 2025, les travaux de rénovation seront obligatoires pour les logements dont la consommation énergétique est supérieure à 330 kWh / m² / an. Mais quels travaux réaliser en priorité et quelles sont les aides financières auxquelles on peut prétendre ? Voici le guide complet de la rénovation énergétique en 2024.
💡 L'ESSENTIEL À RETENIR :
- Réaliser des travaux de rénovation énergétique permet de faire baisser les factures d'énergie ;
- Les travaux de rénovation énergétique améliorent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) d'un logement, et augmente donc sa valeur ;
- Selon l'article 5 de la Loi de Transition Énergétique, avant 2025, tous les bâtiments privés dont la consommation en énergie primaire est supérieure à 330 kWh par mètre carré et par an doivent avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique ;
- De nombreuses aides financières sont mises en place par l'État pour encourager les particuliers et professionnels à réaliser des travaux d'amélioration de la performance énergétique de leurs logements ou locaux ;
- La rénovation énergétique a un triple enjeu : les économies d'énergie, l'amélioration du confort de vie ainsi que la lutte contre le changement climatique.
La rénovation énergétique en bref
La rénovation énergétique regroupe tous les travaux qui permettent d'améliorer la performance énergétique d'un logement, et ainsi de réduire sa consommation globale. Autrement dit, il s'agit de toutes les opérations que l'on entreprend pour rendre un bâtiment moins énergivore. Si l'on entend beaucoup parler de rénovation énergétique aujourd'hui, c'est parce qu'elle apporte des bénéfices très concrets. Comme mentionné plus haut, c'est une opération à triple enjeu :
Réduire les factures d'énergie des ménages : l'un des principaux arguments pour améliorer la performance énergétique de son logement est que ces travaux permettent de réduire considérablement les factures d'énergie. Par exemple, les travaux d'isolation permettent de supprimer les déperditions thermiques dans les habitations, ce qui permet de réaliser jusqu'à 30 % d'économies d'énergie. Ils permettent aussi de réduire les besoins en chauffage, à savoir que le chauffage représente 60 % des dépenses en énergie d'un ménage selon l'Ademe. Selon une enquête intitulée TREMI (travaux de rénovation énergétique dans les maisons individuelles) réalisée par l'Ademe entre 2014 et 2016, 61 % des ménages ont observé des réductions des dépenses énergétiques dès la fin de leurs travaux ;
Améliorer son confort de vie : selon la même enquête menée par l'Ademe, 83 % des ménages estiment qu’ils ont amélioré le confort thermique de leur logement grâce à leurs travaux. En effet, réaliser des travaux de rénovation énergétique permet aussi de rendre le logement plus confortable, en maintenant les bonnes températures en hiver comme en été ;
Limiter son impact sur l'environnement : au-delà des bénéfices personnels, réaliser des travaux de rénovation énergétique a un enjeu important sur l'environnement. Un logement bien isolé consomme moins d'énergie. Certains particuliers optent aussi pour l'installation d'un équipement de chauffage plus propre, ce qui a pour effet de réduire leur empreinte carbone. Une nouvelle enquête TREMI a été menée par l'Ademe entre 2017 et 2019, et il en résulte que les travaux réalisés en 2019 ont permis de diminuer de 2,1 millions de tonnes par an les émissions de CO2 conventionnelles du parc de maisons individuelles.
Les différents travaux de rénovation énergétique
L’audit énergétique : étape indispensable aux travaux de rénovation
L'audit énergétique est une étape indispensable pour déceler les points sensibles d'un bâtiment et planifier un programme de travaux pour améliorer sa performance énergétique. Pour faire simple, l'audit énergétique est un bilan complet des performances énergétiques d'une maison, qui permet d'identifier les travaux de rénovation à réaliser en priorité.
À savoir qu'à partir du 1er avril 2024, un audit énergétique est rendu obligatoire pour les immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique, avant leur mise en vente.
L'audit doit être réalisé par des thermiciens ou architectes disposant d'une qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Ces derniers analyseront l'habitation en prenant en compte différents éléments comme l'état de l'isolation thermique, la consommation énergétique, les équipements de chauffage ou encore les équipements de production d'eau chaude, etc. En moyenne, cette intervention peut coûter entre 500 et 800 €. La bonne nouvelle est que l'audit est éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique. Le dispositif MaPrimeRénov, notamment, accorde une aide d'un montant variant entre 300 et 500 € selon les ressources pour cette opération.
Isolation thermique
En règle générale, l'isolation thermique du logement fait partie des travaux à réaliser en priorité dans le cadre d'une rénovation énergétique. Comme on dit souvent, il faut isoler avant de chauffer. Les travaux d'isolation thermique ont pour objectif d'empêcher les transferts de chaleur entre un milieu chaud et un milieu froid. En d'autres mots, un logement bien isolé est capable de retenir la chaleur à l'intérieur, en supprimant les ponts thermiques.
Toutes les parties du logement peuvent et doivent être isolées :
- L'isolation des combles et de la toiture permet de réaliser jusqu'à 30 % d'économies d'énergie ;
- L'isolation des murs peut faire réaliser jusqu'à 25 % d'économies d'énergie ;
- L'isolation des fenêtres ou l'installation de fenêtres double vitrage, c'est jusqu'à 15 % d'économies d'énergie ;
- L'isolation des sous-sols, caves, vides sanitaires et garages, c'est jusqu'à 10 % d'économies d'énergie.
Questions fréquentes sur l’isolation thermique
Comment faire isoler sa maison gratuitement ?
En pratique, il n'est pas possible d'isoler sa maison gratuitement, car c'est une opération qui demande un certain investissement de départ. De nombreuses entreprises peuvent proposer une isolation à 1 euro, mais il faut se méfier de ces annonces. En revanche, ce qui est possible, c'est de réduire considérablement le coût des travaux d'isolation grâce aux nombreuses aides financières mises en place par l'État.
Le dispositif d'aide de l'Anah permet par exemple aux propriétaires de bénéficier d'une aide allant de 1 600 à 2 000 € pour des travaux d'isolation. Il existe aussi l'éco-PTZ qui est un prêt à taux nul pour permettre aux particuliers d'avancer le financement des travaux.
Quelle est la meilleure isolation pour une maison ancienne ?
Jusque dans les années 1970, il n'y avait aucune réglementation concernant l'isolation des logements. Ce n'est qu'en 1974 que des normes commençaient progressivement à apparaître pour renforcer les exigences en matière de consommation énergétique des bâtiments. Cela pour dire que la majorité des maisons anciennes sont de véritables passoires thermiques, et il est indispensable d'y effectuer des travaux d'isolation sous peine de se retrouver avec des factures d'énergie très salées.
Comme les maisons anciennes sont particulièrement appréciées pour leur charme, notamment les maisons en pierre, la meilleure méthode d'isolation serait l'isolation par l'intérieur (ITI) pour ne pas toucher à la façade. Ici, le mieux est donc de réaliser :
- Une isolation des combles par l'intérieur ;
- Une isolation des murs par l'intérieur ;
- Une isolation du sol par-dessus ou par-dessous (planchers bas) ;
- Le remplacement des fenêtres par du double vitrage.
Comment savoir si votre maison est bien isolée ?
Le chauffage est allumé, mais il fait toujours froid dans la maison ? Les murs présentent des traces d'humidité ? Ce sont des signes que la maison est mal isolée. Mais si certains signes ne trompent pas, le meilleur moyen d'analyser l'état de l'isolation de son logement reste de faire réaliser un bilan thermique par un professionnel d'un bureau d'études.
Ce dernier pourra vérifier chaque partie de la maison et déterminer les endroits à isoler en priorité.
Peut-on isoler sa maison soi-même ?
Il est tout à fait possible d'isoler sa maison soi-même, le recours à un professionnel n'étant pas une obligation légale. Cependant, pour pouvoir prétendre aux aides de l'État pour la rénovation énergétique, il est obligatoire de faire appel à un professionnel qualifié RGE.
En d'autres mots, vous ne pourrez pas bénéficier des aides si vous décidez de réaliser vous-même l'isolation de votre maison.
Installation de chauffage
Selon l'Ademe et le Ministère de la Transition écologique, le chauffage représente 66 % de la consommation d'énergie totale d'un ménage dans le résidentiel (chiffres de 2018). Remplacer son mode de chauffage par un équipement moins énergivore et / ou utilisant des énergies renouvelables fait donc partie des travaux de rénovation énergétique incontournables pour réaliser des économies.
Pourtant, les ménages français sont encore principalement chauffés au gaz et à l'électricité, soit respectivement 11,9 millions et 10,6 millions de logements, soit 78 % du parc des résidences principales. En comparaison, seulement 1,4 million de foyers sont chauffés par une énergie alternative comme le bois.
Les chaudières
Les chaudières sont des appareils qui assurent le chauffage et l'eau chaude dans une maison. Elles fonctionnent en produisant de la chaleur qu'elles transmettent aux réseaux d'eau de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Cette chaleur est produite grâce à une combustion d'une énergie donnée (gaz, fioul ou bois selon le type de chaudière) ou grâce à une résistance électrique (dans le cas d'une chaudière électrique).
Vous l'aurez compris, on distingue différents types de chaudières selon le combustible utilisé :
- La chaudière électrique : la chaudière électrique est le modèle le moins cher du marché à l'achat, mais attention, il faut rappeler que l'électricité reste l'énergie la plus chère. Ainsi, ce type de chaudière est plutôt recommandé pour des logements de petite surface, ou encore comme chauffage d'appoint ;
- La chaudière à gaz : une chaudière à gaz est un choix plus économique. À savoir qu'elle peut fonctionner avec du gaz naturel (nécessité d'être raccordé au réseau de gaz de ville) ou avec du gaz propane (via l'installation d'une citerne propane). Son atout principal est sa capacité à diffuser la chaleur de manière homogène dans le logement. Il existe aussi des chaudières à gaz à condensation, qui récupèrent la chaleur de la vapeur d’eau issue de la combustion du gaz. Grâce à ce mode de fonctionnement spécifique, ces modèles sont 30 % plus économiques que les chaudières classiques ;
- La chaudière à fioul : elle fonctionne exactement comme la chaudière à gaz, à la différence qu'elle fonctionne avec du fioul domestique. Il existe également des chaudières à fioul à condensation ;
- La chaudière à bois : la chaudière à bois est la plus chère à l'achat, mais elle permet de réaliser des économies plus importantes sur le long terme, sachant que le bois est le combustible le moins cher. De plus, le prix du bois est beaucoup plus stable que celui de l'électricité et du gaz ;
- La chaudière à granulés de bois : les granulés de bois sont écologiques et économiques. Cette chaudière permet de réaliser jusqu'à 50 % d'économies d'énergie par rapport à une chaudière à combustible classique.
| Type de chaudière | Prix d'achat | Aides financières |
|---|---|---|
| ⚡️ Chaudière électrique | Environ 1 000 € | Non |
| 🔥 Chaudière au gaz classique | 1 500 à 6 000 € | Non |
| 🔥 Chaudière au gaz à condensation | 4 500 à 6 000 € | Oui |
| 💧 Chaudière au fioul classique | 1 700 à 5 000 € | Non |
| 💧 Chaudière au fioul à condensation | 4 500 à 8 000 € | Non |
| 🌲 Chaudière à bois | 2 000 à 25 000 € | Oui |
| 🌲 Chaudière à granulés de bois | 4 000 à 12 000 € | Oui |
Les pompes à chaleur
La pompe à chaleur (PAC) est un équipement de chauffage qui fonctionne en utilisant une énergie gratuite et renouvelable. Concrètement, elle fonctionne en captant les calories contenues dans l'air, l'eau ou le sous-sol pour les transformer en chaleur. Cette chaleur est ensuite diffusée au sein du logement, via le circuit de chauffage et d'eau chaude, ou grâce à des ventilo-convecteurs.
À l'achat, la pompe à chaleur est souvent plus chère qu'une chaudière classique, mais il faut savoir que dans des conditions optimales, elle permet de diviser par 3 ou 4 les factures d'énergie du ménage. En effet, tout l'intérêt de cet appareil est qu'il produit plus d'énergie qu'il n'en consomme. La majorité des pompes à chaleur ont un COP (Coefficient de Performance) de 3 ou 4, ce qui signifie qu'elles produisent jusqu'à 4 kWh d'électricité pour 1 kWh consommé. De plus, il s'agit d'un appareil écologique, qui est donc naturellement éligible à la plupart des aides de l'État pour la rénovation énergétique.
Mais la performance et le prix dépendent fortement du type de pompe à chaleur. On distingue notamment :
- La pompe à chaleur aérothermique : l'appareil capte les calories contenues dans l'air pour les transformer en chaleur. Il existe deux types de pompes à chaleur aérothermiques, dont la pompe à chaleur air-eau qui se raccorde au circuit de chauffage du logement, et la pompe à chaleur air-air qui diffuse la chaleur via des splits ou ventilo-convecteurs ;
- La pompe à chaleur géothermique : l'appareil capte les calories contenues dans le sous-sol, grâce à des capteurs enterrés. C'est l'un des modèles les plus performants, mais également l'un des plus chers. Il existe différents types de pompe à chaleur géothermique dont la pac sol-sol et la pac sol-eau ;
- La pompe à chaleur hydrothermique : l'appareil capte les calories contenues dans l'eau des nappes phréatiques. Le principal avantage de cette pompe à chaleur est qu'elle fait bénéficier d'une performance élevée et stable, grâce à la température constante des nappes phréatiques qui est comprise entre 7 et 12 °C tout au long de l'année.
| Type de pompe à chaleur | Prix d'achat |
|---|---|
| 💨 Pompe à chaleur aérothermique | 5 000 à 10 000 € |
| 💥 Pompe à chaleur géothermique | 15 000 à 25 000 € |
| 💧 Pompe à chaleur hydrothermique | 8 000 à 12 000 € |
Le chauffage solaire
Comme son nom l'indique, le chauffage solaire fonctionne avec l'énergie solaire, qui est une énergie entièrement gratuite et renouvelable. En général, il s'agit d'installer des panneaux solaires thermiques, qui vont être raccordés au ballon d'eau chaude et aux émetteurs de chaleur de la maison (plancher chauffant ou radiateur). Les panneaux vont alors capter l'énergie du Soleil afin de chauffer un liquide caloporteur qui va transmettre la chaleur aux différents émetteurs.
Le principal bémol de cette installation est qu'elle coûte cher. Il faut compter entre 1 000 et 1 500 € / m2 de panneaux solaires. En parallèle, il faut environ 10 m2 de panneaux thermiques pour une maison de 100 à 140 m2. Par ailleurs, pour que l'installation soit rentable, il faut veiller à ce que les conditions soient optimales : l'orientation et l'inclinaison des panneaux, le niveau d'ensoleillement de la région, etc. Dans tous les cas, le chauffage solaire est éligible à toutes les aides de l'État pour la rénovation énergétique.
Le chauffage d’appoint
Le chauffage d'appoint est un système de chauffage utilisé ponctuellement ou seulement dans certaines pièces, contrairement au chauffage principal qui sert à chauffer l'ensemble de la maison. Plus précisément, le chauffage d'appoint vient complémenter le chauffage principal lorsque celui-ci n'est pas suffisant. Par exemple, une pompe à chaleur air-eau a souvent besoin d'être soutenue par un chauffage d'appoint lorsque les températures sont trop basses.
En général, c'est un appareil que l'on peut installer et déplacer facilement d'une pièce à une autre durant la journée. On distingue différents types de chauffage d'appoint, dont :
- Le chauffage d'appoint électrique : il s'agit du système d'appoint le plus répandu, mais ce n'est pas forcément le plus économique à l'achat comme à l'usage ;
- Le chauffage d'appoint au gaz : ces appareils fonctionnent généralement avec une bouteille de gaz butane ou propane. Il existe plusieurs types de chauffages d'appoint à gaz, comme les poêles à catalyse, les poêles à infrableu ou encore les poêles à infrarouge ;
- Le chauffage d'appoint au fioul : il comprend les appareils à flamme bleue et à flamme jaune. Le premier étant plus performant et plus propre.
L'eau chaude sanitaire
L'eau chaude sanitaire représente le deuxième poste de consommation en énergie dans un logement, juste derrière le chauffage. Voilà pourquoi il est tout aussi essentiel de bien choisir son chauffe-eau dans le cadre d'une rénovation énergétique. Il existe quatre grands types de chauffe-eau sur le marché aujourd'hui, avec des équipements de plus en plus performants et fonctionnant avec une énergie renouvelable :
| Type de chauffe-eau | Fonctionnement | Avantages | Inconvénients | Prix | Aides |
|---|---|---|---|---|---|
| ⚡ Chauffe-eau électrique | Fonctionne grâce à une résistance électrique qui chauffe l'eau stockée dans le ballon |
|
| Environ 300 € | Non |
| 🔥 Chauffe-eau gaz | Fonctionne à l'aide d'un brûleur qui chauffe l'eau à la demande |
|
| Entre 500 et 700 € | Non |
| 💨 Chauffe-eau thermodynamique | Fonctionne avec une petite pompe à chaleur pour capter les calories dans l'air ambiant |
|
| À partir de 2 000 € | Oui |
| ☀️ Chauffe-eau solaire | Fonctionne grâce à des panneaux solaires thermiques, qui captent l'énergie des rayons du soleil |
|
| À partir de 3 500 € | Oui |
Questions fréquentes sur le chauffage et l'eau chaude
Quel est le meilleur système de chauffage ?
Le chauffage au bois reste le plus économique de tous les modes de chauffage, car c'est le combustible le moins cher du marché. Il permet de diviser par 2 la facture de chauffage, pour un prix d'achat plus ou moins abordable. En effet, un poêle à bois ou à granulés coûte en moyenne 1 000 à 6 000 €.
Pour ceux qui peuvent investir un peu plus, la pompe à chaleur présente aussi une très bonne alternative, comme elle fonctionne avec une énergie entièrement gratuite. Avec ce système de chauffage, il est possible de faire jusqu'à 60 % d'économies par rapport à une chaudière classique.
Quel chauffage consomme le plus ?
Le chauffage au fioul est le système de chauffage le plus cher à l'usage. En octobre 2022, le prix du fioul est de plus de 1,500 € le litre. De plus, le fioul est un combustible très polluant. D'ailleurs, c'est un mode de chauffage à proscrire, sachant que l'installation de nouveaux systèmes au fioul est interdite depuis juillet 2022.
Juste derrière le fioul, le chauffage électrique est aussi très énergivore, sans oublier que l'électricité est l'énergie la plus chère du marché. C'est donc un mode de chauffage peu recommandé, même s'il est plus abordable à l'achat.
Quel est le temps de chauffe d’un ballon d’eau chaude ?
Le temps de chauffe d'un ballon d'eau chaude dépend fortement du type de ballon. Voici en moyenne :
- Entre 6 et 8 heures pour un chauffe-eau électrique ;
- Environ 1 heure pour un ballon d'eau chaude au gaz de 100 litres ;
- De quelques heures à plusieurs jours pour le chauffe-eau solaire, selon le niveau d'ensoleillement ;
- Environ 8 heures pour un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres.
La régulation thermique
L'installation d'un équipement de régulation de chauffage fait également partie des travaux de rénovation énergétique à réaliser pour faire des économies supplémentaires. Le rôle d'un régulateur thermique est de contrôler correctement le chauffage de la maison. Cela est important, sachant que chaque degré supplémentaire représente 7 % d'énergie en plus. Le dispositif de régulation se charge de fixer la température ambiante avec précision pour éviter les gaspillages et améliorer le confort thermique du logement.
À savoir qu'il existe également des aides spécifiques pour l'installation d'une régulation thermique. On distingue par ailleurs différents types de régulateurs, tels que :
- Les thermostats d'ambiance et les thermostats connectés : par exemple la station Sowee d'EDF ou encore le thermostat Netatmo ;
- Les sondes extérieures ;
- Les robinets thermostatiques ;
- Les programmateurs de chauffage électrique.
Il faut aussi noter que certains appareils de chauffage performants et récents disposent d'un régulateur intégré.
Le meilleur moyen de faire baisser sa consommation, c'est de la comprendre. Ainsi, pour faire davantage d'économies, il est conseillé de suivre sa consommation grâce à l'outil de suivi conso Selectra, qui vous permet de suivre l'évolution de votre consommation d'électricité et de gaz en direct.
La ventilation
Un logement bien isolé et rénové ne laisse pas pénétrer l'air facilement. L'absence d'air peut entraîner un surplus d'humidité, et par ricochet, la formation de moisissures et de champignons à l'intérieur de l'habitat. Voilà pourquoi les travaux de rénovation énergétique doivent souvent être couplés avec des travaux de ventilation. Cela permet d'améliorer la qualité de l'air dans le logement. Aussi, bien que non priorisée dans la rénovation énergétique, une bonne ventilation est incontournable pour améliorer la performance énergétique d'une habitation.
Il existe deux grandes familles de ventilation mécanique assistée (VMC) :
- La VMC simple flux : c'est le système minimum à avoir. Il permet d’extraire l’air vicié vers l’extérieur et d'introduire l'air neuf par l’intermédiaire d’entrées d’air généralement situées au niveau des fenêtres. La VMC simple flux se décline en deux types, dont les autoréglables qui fonctionnent en permanence, et les hygroréglables qui fonctionnent selon le taux d'humidité dans le logement ;
- La VMC double flux : elle a un fonctionnement similaire à celui de la VMC simple flux, à la différence qu'elle permet également de préchauffer les flux d'air provenant de l'extérieur avant de les diffuser dans le logement. Cela permet de réaliser d'importantes économies de chauffage dans les logements bien isolés. On trouve des VMC double flux autoréglables et hygroréglables, mais également des modèles thermodynamiques qui aspirent et insufflent de l’air chauffé à plus de 25 °C grâce à une pompe à chaleur. À savoir que les pompes à chaleur air-air seules peuvent aussi assurer une bonne ventilation et la climatisation d'un logement, comme elles sont équipées d'un système réversible.
Coûts et financement de la rénovation énergétique
Estimation des coûts
Selon un bilan publié en 2021 par l'Observatoire National de la Rénovation Énergétique (ONRE), les travaux de rénovation réalisés par les ménages français ont coûté au total 27,8 milliards d'euros en 2019. Cela inclut près de 620 000 isolations de combles et près de 650 000 changements de système de chauffage. D'après ces chiffres, on constate donc que chaque foyer a dépensé 9 100 € en moyenne pour leurs travaux de rénovation énergétique (matériaux et main-d'œuvre compris).
Évidemment, il ne s'agit que d'une moyenne. En réalité, le coût de ces travaux varie énormément, notamment en fonction de :
- L'ampleur du chantier, c'est-à-dire la surface du logement, le nombre de pièces, l'accessibilité du logement, etc. ;
- Le type de travaux : isolation, remplacement du système de chauffage, ventilation, etc. ;
- Les matériaux et équipements utilisés ;
- L'artisan RGE choisi, etc.
Voici quelques fourchettes de prix données à titre d'indication :
| Type de travaux | Prix moyens* |
|---|---|
| Les travaux d'isolation thermique | |
| L'isolation par l'intérieur | 18 à 120 € / m2 |
| L'isolation par l'extérieur | 40 à 240 € / m2 |
| L'isolation des combles perdus | 15 à 95 € / m2 |
| Les travaux de remplacement du chauffage | |
| Chauffage au bois | 2 000 à 25 000 € |
| Poêle à bois ou à granulés | 2 500 à 7 500 € |
| Pompe à chaleur | 5 000 à 25 000 € |
| Chaudière à condensation | 4 500 à 8 000 € |
| Les travaux de menuiserie | |
| Remplacement de fenêtres | 250 à 1 600 € / fenêtre |
| Changement de portes-fenêtres | 450 à 2 500 € / porte-fenêtre |
| Les travaux de ventilation | |
| VMC simple flux | 250 à 1 700 € |
| VMC double flux | 2 500 à 8 000 € |
| Les travaux d'eau chaude sanitaire | |
| Chauffe-eau classique | 800 à 2 500 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 2 000 à 5 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 3 500 à 12 000 € |
| Système solaire combiné | 9 500 à 22 500 € |
*Selon ce qui a été constaté sur différents sites d'entreprises et artisans.
Subventions gouvernementales et aides financières
Les pouvoirs publics s'engagent à accompagner les particuliers dans le financement de leurs travaux de rénovation énergétique, dans le but de réduire la consommation d'énergie des logements. Ainsi, de nombreuses aides de financement sont proposées par l'État pour les travaux pouvant améliorer la performance énergétique des bâtiments, des travaux d'isolation aux travaux de remplacement des systèmes de chauffage. En 2024, les aides disponibles sont :
- MaPrimeRénov : MaPrimeRénov est un dispositif lancé en janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Cette aide est versée par l'Anah aux propriétaires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Son montant dépend de la nature des travaux ainsi que des ressources du ménage, mais il peut aller jusqu'à 10 000 € pour les grands travaux. À savoir que les ménages modestes peuvent prétendre à une aide plus importante ;
- MaPrimeRénov Sérénité : il s'agit également d'un dispositif proposé par l'Anah, cette fois-ci réservé aux rénovations globales des logements de plus de 15 ans et dont les travaux permettent un gain énergétique d'au moins 35 %. Plus précisément, il s'agit d'une fusion entre le dispositif Habiter mieux sérénité et de MaPrimeRénov ;
- L'éco-PTZ : l'éco prêt à taux zéro est un prêt bancaire à taux nul, pouvant aller jusqu'à 50 000 € pour financer des travaux de rénovation énergétique ;
- La prime énergie CEE : cette prime est mise en place par les fournisseurs d'énergie dans le cadre des Certificats d'économie d'énergie. Son montant varie selon les travaux, les gains énergétiques ainsi que les fournisseurs ;
- Le chèque énergie 2024 : il est attribué automatiquement tous les ans aux ménages éligibles, notamment les ménages aux revenus modestes et très modestes. Ce chèque est destiné à aider les ménages dans leurs dépenses énergétiques, mais peut aussi servir à financer une partie de leurs travaux de rénovation ;
- La TVA réduite à 5,5 % : cette réduction s'applique automatiquement sur les factures des matériaux et de la main-d'œuvre dans le cadre de travaux de rénovation énergétique.
Les entreprises spécialisées en rénovation énergétique
Les critères à prendre en compte pour choisir une entreprise
Quasiment toutes les aides à la rénovation énergétique exigent le recours à un professionnel agréé. Cela est aussi un gage de qualité pour les particuliers. Ainsi, au moment de choisir son artisan, il est important de prendre en compte différents éléments :
- La certification et les labels : il est important de choisir une entreprise qui dispose de la certification adéquate. Par exemple, la certification Chauffage + Qualt'ENR ne permettra pas de bénéficier d'aides financières si l'on réalise des travaux d'isolation. En général, il faut choisir un artisan disposant du label RGE, avec les certifications spécifiques : QualiPAC pour l'installation de pompes à chaleur, Qualibois pour les installations au bois, etc. ;
- Les statuts légaux : il faut évidemment vérifier que l'entreprise possède une immatriculation (numéro de SIRET). Cette information est disponible sur des sites comme societe.com ou verif.com ;
- La proximité avec le chantier : pour faciliter les interventions et ainsi bénéficier d'un meilleur service et de meilleurs prix ;
- La qualité du devis : le devis doit être conforme aux normes en vigueur et mentionner tous les coûts à prévoir. Aussi, il faut savoir que les devis sont normalement gratuits ;
- Les références clients : les références et avis clients permettent d'évaluer efficacement la qualité du travail de l'entreprise. Il est possible de demander à l'entreprise de fournir ces références ou simplement de consulter les avis en ligne s'il y en a.
Liste des entreprises spécialisées en rénovation énergétique
Pour trouver une entreprise fiable et située à proximité de chez soi, il est conseillé de se rendre sur l'annuaire officiel de France-Rénov. Cette plateforme liste tous les artisans RGE avec leurs certifications spécifiques.
À savoir que France Rénov propose aussi un service d'information, de conseil et d'accompagnement pour les particuliers ayant des projets de rénovation énergétique. Les conseillers de France Rénov peuvent donc vous guider dans le choix du professionnel ou encore dans les démarches pour mobiliser les aides financières publiques et privées.
